[SUN PROPERTY] CHUYÊN VIÊN CHÍNH R&D (KIẾN TRÚC/QUY HOẠCH - BĐS)

1. Nhiệm vụ chuyên môn

- Nghiên cứu thị trường tại khu vực dự án

• Tiến hành khảo sát thị trường, thu thập số liệu, phân tích, lập báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS định kỳ 

• Nghiên cứu sâu thị trường tại một số tỉnh thành theo yêu cầu, tham gia đánh giá tính khả thi cho thị trường

• Tổng hợp phân tích, điều tra nhu cầu khách hàng và tham gia đề xuất mô hình sản phẩm BĐS phù hợp 

• Khảo sát về các sản phẩm BĐS mới, dự án mới, hoạt động của đối thủ cạnh tranh, xu hướng thị trường BĐS trong và ngoài nước. Tham gia đánh giá, góp ý về các mẫu sản phẩm và chính sách bán hàng cho các sản phẩm Theo dự án 35%

- Phát triển sản phẩm

• Đề xuất ý tưởng về sản phẩm bất động sản và phân kỳ đầu tư (ý tưởng phát triển, loại hình sản phẩm, ý tưởng quy hoạch dự án, các tiện ích dịch vụ đi kèm…), căn cứ trên cung - cầu thị trường, khách hàng đối tượng, khả thi về mặt tài chính, xây dựng, vận hành…

• Đề xuất các ý tưởng thiết kế: (i) quy mô dân số, các chỉ tiêu quy hoạch; (ii) Cơ cấu sản phẩm, phong cách thiết kế; (iii) Tiện ích, cảnh quan…

• Nghiên cứu ứng dụng khả thi các thiết kế mới, công nghệ và sản phẩm mới;

• Đưa ra đề xuất với dự án: quy hoạch hạng mục phát triển, cơ cấu sản phẩm, phân kỳ phát triển, giá/phương thức bán khả thi… Theo dự án 35%

2. Quy trình nội bộ

-Tham gia/đóng góp ý kiên về việc xây dựng/rà soát/hoàn thiện các quy trình thủ tục ký/chính sách bán hàng.

-Tham gia/đóng góp ý kiến với các bộ phận nghiệp vụ xây dựng, đề xuất chỉnh sửa các quy định, quy trình, hướng dẫn, biểu mẫu, hợp đồng,…của Công ty cho phù hợp với thủ tục triển khai.

3. Đào tạo và phát triển, hoạt động TTVH

-Tham gia đầy đủ các khóa đào tạo và các hoạt động tư tưởng văn hóa do Tập đoàn và Khối triển khai

4. Các nhiệm vụ liên quan khác theo sự phân công của cấp trên.

II. YÊU CẦU CÔNG VIỆC 

- BACK GROUND KIẾN TRÚC/QUY HOẠCH/XÂY DỰNG - sử dụng thành thạo các phần mềm chuyên ngành như autocad, có khả năng triển khai, chỉnh sửa bản vẽ thiết kế/quy hoạch...

- Tốt nghiệp Đại học, hiểu biết về thị trường bất động sản; phân tích kinh tế, xu hướng thị trường bất động sản.

- Giao tiếp tốt với các phòng ban liên quan và các đối tác bên ngoài để tìm hiểu về thị trường

- Cầu tiến, hòa đồng, nhanh nhẹn, ham học hỏi. 

- Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường bất động sản, bán hàng bất động sản.

- Ngoại hình/Có thể đi công tác/ Có thể làm việc ngoài giờ/ Thẩm mỹ tốt/ khả năng tự học

III. QUYỀN LỢI 

- Hưởng mức lương hấp dẫn kèm theo hỗ trợ, phụ cấp ăn ca…
- Có lương tháng 13 và thưởng cuối năm theo thành tích công việc;
- Tham gia bảo hiểm đầy đủ theo quy định và quyền lợi bảo hiểm sức khỏe Suncare;
- Được ưu đãi đặc biệt khi sử dụng dịch vụ tại các Khu vui chơi, giải trí cho bản thân và gia đình theo chế độ dành cho CBNV;
- Được đào tạo nâng cao nghiệp vụ liên tục;
- Có chính sách “An cư lạc nghiệp” - cấp căn hộ thương mại (100% giá trị) đối với cán bộ nhân viên có thâm niên.